京田辺市田辺中央二丁目の家賃相場
単身者：
田辺中央二丁目の1Kタイプのアパートの家賃相場は、約5万円から7万円程度です。新築や駅から近い物件は家賃が高くなる傾向があります。
ファミリー：
ファミリー向けの物件では、田辺中央二丁目の2LDKや3LDKのマンションや一戸建て物件が主になります。家賃相場は、1LDKよりも高くなり、約10万円から15万円以上が一般的です。周辺環境や物件の広さ、築年数などによって価格は変動しますので、詳細は不動産会社にお問い合わせください。
交通アクセス
田辺中央二丁目は、京都府京田辺市に位置しています。
交通アクセスは、以下の方法があります。
1. 最寄り駅からのアクセス：
- 近鉄京都線「田辺駅」から徒歩約15分
- JR奈良線「向日町駅」から市バスで約15分
2. バス利用の場合：
- 田辺中央二丁目付近に市バスのバス停があります。市内各所へのアクセスが可能です。
3. 車を利用する場合：
- 近畿自動車道「京田辺IC」から車で約10分
交通手段によってアクセス方法は異なりますので、詳細な情報は、現地の交通案内やバス時刻表などをご確認ください。
スーパーやコンビニ
田辺中央二丁目にあるスーパーマーケットは、「ピースワン」という食品スーパーがあります。また、コンビニエンスストアはセブンイレブンやファミリーマートが比較的近くに位置しています。他にも、周辺にはローソンやミニストップなどのコンビニエンスストアもありますので、利用する際には場所や時間帯に合わせて選んでみてください。
京田辺市田辺中央二丁目における土地の査定のメリットとデメリット
田辺中央二丁目における土地の査定のメリットとデメリットについて、以下にまとめてみました。
メリット：
1. 土地の適正な価値を知ることができるため、売却や購入時に正確な取引が可能となる。
2. 査定結果をもとに、土地の有効活用や資産価値向上の具体的な施策を考えることができる。
3. 適正な価格で取引が成立するため、トラブルや後悔を防ぐことができる。
デメリット：
1. 査定費用や手数料がかかる場合があり、余分なコストが発生することがある。
2. 査定結果に不満や疑問がある場合、再査定を依頼するなど手続きが煩雑になることがある。
3. 地域や市況によって査定結果が変動するため、正確な価値を把握するのが難しい場合がある。
田辺中央二丁目における土地の査定を検討する際には、このようなメリットとデメリットを考慮しつつ、専門家の意見も参考にすることが重要です。
京田辺市田辺中央二丁目における事業用不動産査定の豆知識
京田辺市田辺中央二丁目において事業用不動産を査定する際の豆知識をいくつかお伝えします。
1. 位置や立地: 不動産の価値には、場所の利便性や周辺環境、アクセスの良し悪しなどが影響します。京田辺市は、自然豊かな環境であり、交通アクセスも比較的良いため、これらの要素が査定に影響する可能性があります。
2. 建物の状態: 事業用不動産の建物の状態も査定に影響します。建物の年数や設備の老朽化、改装の有無などが考慮されます。常にメンテナンスをきちんと行うことが大切です。
3. 周辺の物件相場: 同じ地域にある他の事業用不動産の相場も参考になります。同じような広さや設備を持つ物件がどのような価格で取引されているかを調査することで、査定額の目安とすることができます。
4. 賃貸需要: 事業用不動産の場合、賃貸需要も重要な要素です。周辺の企業の動向や需要の高まりなど、将来的な賃貸需要を見据えて査定することが重要です。
以上のポイントを考慮しながら、専門家の査定を受けることで、より正確な査定額を知ることができます。
京田辺市田辺中央二丁目における中古一戸建て買取の3つのメリット
田辺中央二丁目で中古一戸建てを買取する際の3つのメリットは以下です。
1. 便利な立地：京田辺市は都心部へのアクセスが良く、生活環境が充実しています。田辺中央二丁目は公共交通機関や商業施設へのアクセスが良いため、生活面での利便性が高いです。
2. 資産価値の向上：京都府内でも人気の住宅地であるため、田辺中央二丁目の中古一戸建ては将来的にも資産価値が上昇する可能性が高いです。投資としても魅力的なエリアと言えます。
3. リノベーションの可能性：中古一戸建ては購入後にリノベーションを行うことで自分好みにカスタマイズすることができます。田辺中央二丁目の物件は比較的建築年数が新しいものも多いため、リノベーションがしやすい状況です。
京田辺市田辺中央二丁目について
交通アクセス：
- 単身者：駅から徒歩圏内で、市内中心部へのアクセスも良好。
- ファミリー家族：車通勤向けのアクセスも良く、子供の通学も便利。
- 高齢者：バスの利用が便利で、歩行者にも配慮された道路が整備されている。
住環境：
- 単身者：静かな住宅街でありながら、飲食店やコンビニも徒歩圏内に充実。
- ファミリー家族：安全で子育てしやすい環境で、大型スーパーも近くにある。
- 高齢者：医療機関へのアクセスが良好で、閑静な環境で安心して過ごせる。
生活施設：
- 単身者：スポーツジムやカフェが近くにあり、仕事後のリフレッシュに便利。
- ファミリー家族：幼稚園や保育園が充実し、家族での生活が豊か。
- 高齢者：ショッピングセンターや公民館が近くにあり、生活に便利な施設が揃っている。
教育：
- 単身者：英会話スクール、資格取得講座など充実した教育環境がある。
- ファミリー家族：小中学校が近くにあり、通学路も安全である。
- 高齢者：地域の歴史や文化に触れられる学び舎が多く、地域とのつながりが豊か。
公共施設：
- 単身者：図書館やコワーキングスペースが充実し、仕事環境が整っている。
- ファミリー家族：スポーツ施設や公民館があり、地域交流が盛ん。
- 高齢者：自治会や地域センターが活発で、地域の活動に参加しやすい。
公園：
- 単身者：緑豊かな公園が多く、自然を楽しむ場所が豊富。
- ファミリー家族：遊具や広場が整備された公園が多く、子供との時間を楽しめる。
- 高齢者：ウォーキングコースや休憩スペースが整備された公園で、健康維持にも役立つ。
まとめ：
田辺中央二丁目は、単身者、ファミリー家族、高齢者それぞれの視点で見て、交通アクセスや住環境、生活施設、教育、公共施設、公園など充実した環境が整っています。地域住民のニーズに合わせた施設やサービスが充実しており、安心して暮らせる街と言えるでしょう。
