京田辺市田辺伝道林の土地最新販売事例と生活お役立ち情報

京田辺市田辺伝道林への交通アクセスは、おおよそ以下の方法があります。

公共交通機関を利用する場合：
1. 近鉄京都線久世駅から市バス「田辺伝道林前」行きに乗車し、田辺伝道林前で下車。
2. JR奈良線二上駅または京都市営地下鉄東西線円町駅から市バス「田辺伝道林前」行きに乗車し、田辺伝道林前で下車。
※時刻表や運行状況は事前に確認してください。

自家用車を利用する場合：
1. 京都市内から車で約30分ほどかかります。
2. 近畿自動車道「乙訓IC」から国道162号線や奈良県道650号を経由して向かうことができます。

交通手段によってアクセス方法は異なりますので、事前にGoogleマップや交通案内アプリなどでルートを確認することをお勧めします。

単身者：
- 1Kや1DKのアパートの家賃相場は約5万円〜7万円です。
- 1LDKのアパートの家賃相場は約7万円〜9万円です。

ファミリー：
- 2LDKのアパートやマンションの家賃相場は約9万円〜12万円です。
- 3LDK以上のアパートやマンションの家賃相場は約12万円〜15万円です。

田辺伝道林周辺の家賃相場は、立地や物件の設備・状態によって異なることがありますので、具体的な物件を検討する際には各不動産会社にお問い合わせいただくことをおすすめします。

京田辺市田辺伝道林では、土地購入を検討する際に以下のような豆知識があります。

1. 地勢や気候など：京田辺市は自然豊かな地域であり、四季折々の美しい景色が楽しめます。土地を購入する際には、周辺環境や気候を考慮することが重要です。

2. 交通アクセス：田辺伝道林の周辺には公共交通機関が充実しているため、アクセスは比較的便利です。また、自家用車を利用する場合も近くに主要道路が通っているので便利です。

3. 周辺施設や生活インフラ：周辺には買い物施設や医療機関、教育機関などの生活インフラが整っています。日常生活を送る上で必要な施設が近くに揃っているかどうかも確認しておくと良いでしょう。

4. 土地の形状や用途制限：土地の形状や用途制限については、事前に確認しておくことが重要です。建築を考えている場合は、建築条件や規制についても調べておくと良いでしょう。

以上のようなポイントを考慮しながら土地購入を検討すると、より快適な生活環境を選ぶことができます。

1. 京田辺市田辺伝道林は自然豊かな環境に位置しており、景観や自然環境の良さが土地価値を高める要因となります。そのため、査定額が他地域よりも高くなる可能性があります。

2. 京田辺市田辺伝道林は大阪市内へもアクセスが比較的良い立地であるため、生活利便性が高いという特徴があります。このような便益面も査定額をプラスにする要素となります。

3. 京田辺市田辺伝道林は静かな住宅地であり、住環境としての魅力がある地域です。このような住みやすさや生活環境の良さが土地の査定に影響を与え、評価されやすい傾向があります。

京田辺市田辺伝道林における中古一戸建ての買取のデメリットとして以下の3つが考えられます：

1. 古い設備や構造の問題：中古の一戸建て物件は新築ではないため、設備や構造に古さや劣化が見られる可能性があります。修理やリノベーションが必要な場合、追加の費用がかかることがあります。

2. 土地や建物の瑕疵：中古の一戸建て物件は前の所有者が住んでいた歴史があり、土地や建物に潜在的な問題（例：土地の地盤沈下、建物の経年劣化）がある可能性があります。これらの問題が発覚した場合、修理や補修が必要となります。

3. 購入価格の査定：中古一戸建て物件の価値は立地条件や建物の状態によって異なります。買取価格が希望する価格と一致しない場合、交渉が難しく、価格面で不利な条件が生じる可能性があります。

京田辺市田辺伝道林には、スーパーやコンビニエンスストアはありません。周辺エリアには大型スーパーやコンビニがありますので、そちらを利用することになります。場合によっては、車で少し移動する必要があるかもしれません。周辺のお店や施設を調べて、便利な場所を見つけてください。

### 1. 単身者の視点
#### 交通アクセス
- 駅からのアクセスは少し不便だが、バスの本数が多く運行されているため、移動が比較的容易。
#### 住環境
- 静かな環境であり、自然に囲まれているためリラックスできる。
#### 生活施設
- スーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物に不便は感じない。
#### 教育
- 幼稚園や小中学校も近くにあり、子育て世代にも配慮が行き届いている。
#### 公共施設
- 市役所や郵便局など、必要な公共施設も周辺に揃っている。
#### 公園
- のどかな公園や散策に適した場所が多く存在し、自然を満喫できる。

### 2. ファミリー家族の視点
#### 交通アクセス
- アクセスは便利で、自家用車や自転車での移動に適している。
#### 住環境
- 子育てに適した環境であり、安全で静かな住環境が整っている。
#### 生活施設
- スーパーや病院が近くにあり、ファミリーの日常生活に便利な施設が揃っている。
#### 教育
- 子どもの教育施設が豊富で質の高い教育を受けさせることができる。
#### 公共施設
- 公民館や図書館など、家族で利用できる施設が整備されている。
#### 公園
- 多くの遊具が揃った広い公園があり、子どもたちの遊び場にも事欠かない。

### 3. 高齢者の視点
#### 交通アクセス
- バスの本数が多いため、外出や買い物が比較的容易。
#### 住環境
- 静かで落ち着いた環境であり、安心して生活できる。
#### 生活施設
- 老人福祉施設や診療所が近くにあり、健康管理がしやすい。
#### 教育
- 孫の学校や公民館での講座など、学びの機会が多く用意されている。
#### 公共施設
- 公共交流施設も豊富で、地域のつながりを大切にできる。
#### 公園
- 散歩やリフレッシュに最適な公園や川沿いの遊歩道が整備されている。