京田辺市田辺西川原の土地情報と快適タウン情報

単身者：
- 1K（1部屋とキッチン）：約4万円〜5万円
- 1DK（1部屋とダイニングキッチン）：約5万円〜6万円

ファミリー：
- 2LDK（2部屋とリビング・ダイニングキッチン）：約6万円〜8万円
- 3LDK（3部屋とリビング・ダイニングキッチン）：約7万円〜9万円

京田辺市田辺西川原地域の家賃相場は物件の立地や築年数によって異なる場合がありますので、具体的な条件によって幅があります。

田辺西川原は、主に公共交通機関を利用すると便利です。最寄りの駅はJR奈良線の「山城中山駅」または「毛馬口駅」です。そこからは徒歩やバスで田辺西川原に向かうことができます。バスの場合は、「山城南田辺」行きや「宝山寺」行きなどが利用できる場合があります。詳しい時刻表や経路は、京都府公式の交通機関案内サイトやアプリを利用すると便利です。

田辺西川原地域は、京都府京田辺市内に位置しています。ここでの土地査定に関する豆知識としては、まず地域の土地価格動向や周辺の施設や交通アクセスなどが重要な要素となります。また、土地の形状や広さ、土地利用の規制なども査定額に影響を与える要素となります。

地域特有の特徴や需要動向も考慮して、専門家に依頼することでより正確な査定額を得ることができます。京田辺市の土地査定に関する詳細な情報は、不動産会社や不動産査定士に相談してみると良いでしょう。

田辺西川原での不動産競売の3大ポイントは以下の通りです。

1. 物件の価格と価値：競売では、通常の市場価格よりも割安な価格で物件を購入することができます。しかし、物件の状態や周辺環境、将来性などもしっかりと考慮し、投資価値を見極めることが重要です。

2. 競売手続きの理解：不動産競売には独自の手続きやルールがあります。競売開催日や入札方法、落札後の決済などを理解し、適切な段取りを行うことが必要です。また、注意事項やリスクも把握しておくことが重要です。

3. 金融面の準備：競売に参加するには、競売金額や手数料、登記費用などの費用がかかります。また、落札後の支払いもスムーズに行うための金融面の準備が欠かせません。自己資金や融資の手配などを適切に行い、競売に臨むことが重要です。

京田辺市田辺西川原における任意売却の5つのポイントは以下の通りです。

1. 市場調査：まずは、地域の不動産市場の動向や価格を調査し、適正な価格を見極めることが重要です。
2. 専門家の協力：任意売却は専門的な知識が必要なため、不動産会社や弁護士など専門家の協力を得ることが望ましいです。
3. 金融機関との交渉：任意売却においては、残債などの金融機関との交渉が必要となります。円滑なコミュニケーションを図ることが大切です。
4. 媒介契約の締結：不動産会社との間で媒介契約を締結し、適切なアドバイスやサポートを受けることが重要です。
5. 透明性を保つ：任意売却は当事者間の合意に基づくものであるため、取引過程や条件についての透明性を保ち、トラブルを未然に防ぐことが大切です。

田辺西川原地域にある病院やクリニック、ドラッグストアについては、以下の情報があります。

1. 田辺病院
　- 京都府京田辺市田辺西川原町59-2
　- 京都府最大の総合病院で、救急医療や様々な診療科を備えています。

2. たなべ内科
　- 京都府京田辺市田辺西川原町西浦11-1
　- 内科診療を中心に行っているクリニックです。

3. 薬局
　- 田辺西川原地域には複数のドラッグストアや調剤薬局がありますが、具体的な名称や場所については詳細が分かりません。

詳しい情報や診療時間、診療科目などは各施設のウェブサイトや電話で直接お問い合わせいただくと良いでしょう。

**単身者**
- 交通アクセス: 自動車でのアクセスが主だが、バスも運行。京都市内へのアクセスも便利。
- 住環境: 静かな住宅地で治安も良好。自然豊かな環境。
- 生活施設: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。
- 教育: 近隣に小中学校があり、教育環境も整っている。
- 公共施設: ライフラインに不自由なし。病院も充実している。
- 公園: 緑豊かな公園が多く、自然と触れ合える。
- まとめ: 静かで落ち着いた環境で、生活しやすい街。

**ファミリー家族**
- 交通アクセス: 車での移動が便利。公共交通機関も充実している。
- 住環境: 子育てに適した環境で、安全・静かな住宅地。
- 生活施設: 子供向けの施設も充実。ファミリー向けの商業施設も近くにある。
- 教育: 教育環境が整っており、学校や塾が近隣にある。
- 公共施設: 公共図書館や地域センターがあり、子供の学び舎として活用できる。
- 公園: 大きな公園や遊び場が多く、家族で楽しめる。
- まとめ: 安全で環境が整備され、ファミリーにとって住みやすい町。

**高齢者**
- 交通アクセス: 公共交通機関が整備されており、高齢者にも利用しやすい。
- 住環境: 静かで治安が良く、高齢者にとって安心な環境。
- 生活施設: 医療機関や福祉施設が近くにあり、必要なサポートが得られる。
- 教育: 地域のイベントや講座で交流が図れる機会が豊富。
- 公共施設: 公共交通機関が整備されており、高齢者にとっても利用しやすい。
- 公園: 散策コースや座り場が整備され、自然と触れ合う機会がある。
- まとめ: 高齢者にも配慮された環境で、安心して暮らせる町。