京田辺市三山木中央一丁目の土地最新販売事例情報や町のご紹介

京都府京田辺市三山木中央一丁目への交通アクセスは、一般的には以下の方法が利用されます。

- 公共交通機関（電車・バス）：最寄りの駅やバス停から徒歩でアクセスする方法があります。例えば、最寄りの駅がある場合は、その駅からバスやタクシーを利用してアクセスすることができます。
- バス：バス路線がある場合は、バスを利用して三山木中央一丁目へアクセスすることができます。バス停までのアクセス方法や乗り換えなど、事前に時刻表やルートを確認しておくと便利です。
- 自家用車：自家用車を利用する場合は、ナビゲーションアプリや地図を参考にしながら、最適なルートで三山木中央一丁目へアクセスすることができます。

具体的な交通アクセス方法は、最寄りの施設や交通機関を利用する場合によって異なりますので、詳細な情報が必要です。お住まいの地域や利用する交通手段に合わせて、最適な移動方法を選択してください。

【単身者】
- 1K：約5万円〜7万円
- 1DK：約6万円〜8万円
- 1LDK：約7万円〜9万円

【ファミリー】
- 2LDK：約9万円〜12万円
- 3LDK：約11万円〜15万円

上記はあくまで目安ですので、実際の物件によって家賃は異なります。

1. 京都市内に位置するため、交通の便が良く、アクセスが容易です。事業用不動産として企業が進出する際には、立地条件が重要となりますので、この点は大きなメリットと言えます。
2. 周辺には商業施設や住宅地が多く、人口密度も高い地域であるため、ビジネスの展開や顧客層の確保に適しています。また、商業施設や飲食店が近くにあるため、従業員の利便性や生活環境の面でも利点があります。
3. 地域の発展が進んでいるため、将来的な不動産価値の上昇が期待されます。事業用不動産投資においては、将来性のある地域での物件取得が重要とされるため、この地域での査定は有益です。

京田辺市三山木中央一丁目周辺には、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、お買い物に便利な施設がいくつかあります。具体的な商品や店舗の情報が必要でしたらお知らせください。それに応じて詳細な情報を提供いたします。

京田辺市三山木中央一丁目における事業用不動産の買取に関する豆知識としては、その地域の不動産の需要と供給、周辺環境や交通アクセスの良し悪し、将来の市場動向などが重要な要素となります。また、不動産の状態や利用用途によっても買取価格が変わってきますので、専門家のアドバイスを受けることが大切です。さらに、物件の評価や査定、法的手続きなども重要なポイントとなりますので、専門の不動産会社や弁護士と十分に相談して進めることをおすすめします。

「京田辺市三山木中央一丁目における土地査定のメリットとデメリット」についてお伝えします。

メリット：
1. 市場価値の把握：土地査定を行うことで、その土地の市場価値を把握することができます。これにより、正確な売却時の価格設定や購入時の交渉がスムーズに進められます。
2. 抵当価値の把握：土地査定は、不動産担保ローンの借入れや計画的な資産活用のために必要な情報を提供します。
3. 資産の評価：土地査定結果をもとに、資産価値を確認することができます。適切な投資や相続時の処分などに役立ちます。

デメリット：
1. 費用のかかり方：土地査定には、専門家や不動産業者に依頼することが一般的ですが、その際に査定料や手数料などの費用がかかります。
2. 時間と手間がかかる：土地査定には一定の時間と手間がかかるため、急いで売却したい場合などには適していない場合があります。
3. 査定額の信頼性：査定結果には、査定者の主観や市場状況などの影響を受けるため、必ずしも正確な価値を表しているとは限りません。

以上が、京田辺市三山木中央一丁目における土地査定のメリットとデメリットについての一般的な情報です。

### 単身者の視点

#### 交通アクセス
- 京都市内へのアクセスが便利で、京田辺市駅から市バスが頻繁に運行している。
- 自家用車を利用する場合、国道24号線へ出るのも容易。

#### 住環境
- 静かな住宅街で、自然豊かな環境が魅力。
- 近くにスーパーやコンビニもあり生活利便性は高い。

#### 生活施設
- 近隣には飲食店やカフェがあり、気軽に外食や散策が楽しめる。

#### 教育
- 近隣に幼稚園や小中学校があり、教育環境も整っている。

#### 公共施設
- 公共図書館や公民館など、地域の施設も充実している。

#### 公園
- 近くに公園が複数あるため、リフレッシュや運動がしやすい。

#### まとめ
- 交通アクセスが良く、静かな環境で生活しやすい単身者にとって理想的なエリア。

### ファミリー家族の視点

#### 交通アクセス
- 公共交通機関や車で京都市内への通勤・通学も便利。
- 子育て中の移動も安心して行える。

#### 住環境
- 子育てに適した環境で、近くには公園や買い物施設も豊富。

#### 生活施設
- スーパーや病院が近くにあり、子育て世帯にとって利便性が高い。

#### 教育
- 子供が通う幼稚園や学校が近隣にあるため、通学も安心。

#### 公共施設
- 小さな子供が楽しめる公共施設も充実しており、アウトドア活動も可能。

#### 公園
- 家族でのレジャーや遊び場として利用できる公園が多数あり。

#### まとめ
- 子育てに適した環境で、安全・安心な生活が送れる場所。

### 高齢者の視点

#### 交通アクセス
- 京都市内へのアクセスが便利で、病院や施設への移動もスムーズ。

#### 住環境
- 静かで落ち着いた住宅街で、高齢者にとって安定した環境。

#### 生活施設
- 老人福祉施設や在宅介護サービスの提供もあり、生活サポートが充実。

#### 教育
- 周辺に公民館や老人クラブがあり、交流の場が豊富。

#### 公共施設
- 地域の公共施設が整備されており、高齢者向けのイベントも多数開催。

#### 公園
- 散歩や運動ができる公園も近隣に存在し、健康維持に役立つ。

#### まとめ
- 高齢者にとって安心して過ごせる、福祉面も充実した地域。