交野市天野が原町五丁目の土地情報と暮らし

*単身者*
- 1K～1DK：約5万円～7万円
- 1LDK：約6万円～8万円

*ファミリー*
- 2LDK：約9万円～12万円
- 3LDK以上：約13万円～20万円

ただし、家賃相場は地域や物件の条件によって異なる場合がありますので、具体的な価格は不動産サイトなどで確認することをおすすめします。

交野市天野が原町五丁目への交通アクセス。電車やバスを使うのが一般的です。最寄り駅に学研都市線の河内磐船駅があります。そこから交野市天野が原町五丁目は近いのでタクシーや徒歩で行くといいと思います。

交野市天野が原町五丁目にある病院・クリニック・ドラッグストアの情報です。

1.交野市立休日急病診療所　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〒576-0034 大阪府交野市天野が原町５丁目５−１

2.医療法人 寺嶋・塚田こどもクリニック　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〒576-0034 大阪府交野市天野が原町５丁目１４−２

交野市天野が原町五丁目における土地購入の3大ポイントは以下の通りです。

1. 地域の利便性：周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、病院、学校などの生活施設が揃っているかどうか、交通アクセスが便利かどうかなど、日常生活を送る上での利便性をチェックしましょう。

2. 区画の形状と広さ：希望する住宅を建てるための土地の形状や広さが十分に確保されているかどうかを確認します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　また、日当たりや風通しも考慮して適切な区画を選ぶことが重要です。

3. 規制や制約：土地には建築制限や道路拡張の可能性などが関わってくる場合があります。購入前に地域の土地利用の規制や将来の開発計画などを確認し、将来の不安材料がないか注意深く調査を行いましょう。

交野市天野が原町五丁目で土地買取を行う際の税金や費用についてです。

土地買取に関連する主な税金や費用は以下の通りです。

1. 登録免許税：不動産を取得した際にかかる税金で、取引金額によって異なります。
2. 印紙代：契約書に押す印紙代がかかります。
3. 弁護士報酬：法律の専門家に依頼して手続きを行う場合、報酬が必要です。
4. 仲介手数料：不動産会社を通して取引を行う場合、仲介手数料がかかります。

その他にも様々な費用や税金がかかる場合がありますので、具体的な金額や条件は不動産会社や専門家に相談して詳細を確認することをおすすめします。

交野市天野が原町五丁目における土地の査定のメリットとデメリットを示します。

【メリット】
1. 売却時の適正な価格設定：土地の査定を行うことで、売却時に適正な価格設定が可能となります。過大評価や過小評価を避けるために重要です。
2. 抵当価値や資産評価の基準：土地の査定結果は抵当価値や資産評価の基準として活用できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この情報を持っていることで、資産運用やローンの取引に役立ちます。
3. トラブル回避：査定を通じて土地に関する問題やリスクなどを事前に把握できるため、トラブルを未然に防ぐことができます。

【デメリット】
1. 査定費用の負担：専門家による査定は費用がかかります。査定料金や手数料などに負担が生じる可能性があります。
2. 場所や条件による評価の差：同じ場所でも周辺環境や条件によって評価が異なることがあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そのため、査定結果にはバラツキが生じる可能性があります。
3. 時間や労力の投入：査定を行うためには時間や労力が必要となります。査定にかかる期間や手続きによっては、不便さを感じることもあるでしょう。

以上が、交野市天野が原町五丁目における土地の査定のメリットとデメリットになります。

### 交通アクセス
- **単身者**: 駅から徒歩圏内で交通便利。自転車やバスも利用可能。
- **ファミリー家族**: 駅やバス停が近く、買い物や通勤に便利。
- **高齢者**: 道路が整備され歩きやすい。公共交通機関も利用しやすい。

### 住環境
- **単身者**: 静かな住宅街で治安も良好。コンビニなどが近くにあり生活便利。
- **ファミリー家族**: 公園やスーパーが近く、子育て環境が整っている。
- **高齢者**: 施設が整備されており、安心して暮らせる環境。

### 生活施設
- **単身者**: 飲食店やカフェが周辺に多く、社交の場も充実。
- **ファミリー家族**: スーパーやドラッグストアが近く、買い物便利。
- **高齢者**: 医療機関が近くにあり、日常生活に便利な施設が整っている。

### 教育
- **単身者**: 大学や専門学校が近くにあり学びの機会が豊富。
- **ファミリー家族**: 小中学校が近隣にあり、教育環境が整っている。
- **高齢者**: 教育施設には直接関係ないが、学びの機会が身近にある環境。

### 公共施設
- **単身者**: 図書館やスポーツ施設が利用可能で、充実した生活が送れる。
- **ファミリー家族**: イベント施設や福祉施設が整備されており、公共サービスが充実。
- **高齢者**: 生活支援施設や地域センターがあり、地域とのつながりが深い。

### 公園
- **単身者**: 自然が豊かな環境で、散歩やジョギングに最適。
- **ファミリー家族**: 公園が近く、子供の遊び場としても安心。
- **高齢者**: 散策に適した公園が多く、リラックスできる空間がある。

### まとめ
交野市天野が原町五丁目は、交通アクセスが良く、住環境や生活施設が充実している地域。教育環境も整っており、公共施設や公園も多く、さまざまな世代の人々が快適に暮らせる環境が整っている。異なるニーズやライフスタイルに適した街であり、地域とのつながりや安全安心の面でも高評価を受けている。