京田辺市普賢寺野神は暮らしやすい土地柄か検証

単身者向け:
- ワンルーム：約5万円から7万円程度
- 1K・1DK：約7万円から9万円程度

ファミリー向け:
- 2LDK：約10万円から12万円程度
- 3LDK：約12万円から15万円程度

以上が、京田辺市普賢寺野神周辺の家賃相場の一例です。実際の物件や条件によって多少の変動がありますので、詳細は不動産サイトや不動産会社にお問い合わせください。

普賢寺野神（ふげんじのかみ）への交通アクセスですね。普賢寺野神は京都府京田辺市にありますので、以下の方法でアクセスすることができます。

- 車: 自家用車で行く場合、国道24号線や京奈和自動車道経由でアクセスすることができます。現地には駐車施設も整備されている場合がありますので、そちらを利用すると便利です。
- 公共交通機関: 公共交通機関を利用する場合、近くのバス停や駅からバスやタクシーを利用することが可能です。近隣のJR奈良線の菟道駅や京都市営バスなどを利用してアクセスする方法があります。

詳しい情報や最新のアクセス方法は、地元の観光案内所や交通機関のウェブサイトをご確認ください。

京田辺市普賢寺野神地域には、スーパーやコンビニがいくつかあります。具体的な店舗名やロケーションなどについて知りたい場合は、地元の住民や地域の案内所に直接お問い合わせいただくことをおすすめします。近隣の商業施設が充実しているかどうか、最新の情報を提供できるのは地元の方や関係者です。

1. 地域の需要と供給：普賢寺野神周辺の地域需要や供給状況を把握し、需要が高い地域であれば査定額も高くなる可能性があります。

2. 周辺環境の調査：周囲の自然環境や利便性、交通アクセスなど周辺環境の情報を詳しく把握し、その価値を査定に反映させることが重要です。

3. 地価動向の把握：地価の動向を把握し、市場価値や将来の評価を的確に予測することが土地査定の成功につながります。

4. 土地の特性の把握：土地の形状や面積、地盤の状況、利用制限など土地の特性を正確に把握し、その特性が査定額に与える影響を考慮することが重要です。

5. 専門家への相談：土地査定に関する専門家や不動産業者に相談し、適切な査定方法や価格設定を提案してもらうことで、より正確な査定が可能となります。

京田辺市普賢寺野神地区における事業用不動産買取の3つのポイントは以下の通りです。

1. 地域特性を理解すること：普賢寺野神地区の地域特性や市場動向を把握し、地域密着型の事業展開が求められます。地域の需要や需要予測を考慮して、適切な不動産を選定することが重要です。

2. 法的な規制や制約を確認すること：不動産取引にはさまざまな法的な規制や制約が存在します。事業用不動産の取引では建築基準法や都市計画法などの法律を遵守することが必要です。また、環境への配慮や資金面の検討なども重要です。

3. プロフェッショナルの支援を受けること：不動産の取引には専門知識と経験が必要です。適切な不動産査定や交渉、契約書の作成など、スムーズな取引のためには不動産業者や弁護士などの専門家の支援を受けることが重要です。

1. 歴史的・文化的価値の評価が難しい：普賢寺野神の土地は歴史的な建造物や文化財が残る場所であり、その価値は単純な物理的な査定だけでは十分に評価されない可能性があります。

2. 土地利用制約の可能性：普賢寺野神周辺は自然が豊かであり、土地利用には制約があります。査定の結果、土地利用が限定される可能性があります。

3. 迷信や信仰の影響：神社仏閣がある場所では、迷信や信仰といった非物理的要素が土地の価値に影響を与える場合があります。これらを正確に評価することは難しいかもしれません。

### 『単身者』の視点

#### 交通アクセス
普賢寺野神の町は交通至便で、バスや自転車で市内や京都市内へアクセス可能。自動車を所有する場合もアクセスしやすい。

#### 住環境
閑静で自然に囲まれた環境であり、静かな暮らしを楽しむことができる。スーパーなどの生活施設も近くにあり便利。

#### 生活施設
スーパーやコンビニ、レストランなどが周辺に充実しており、日常生活に必要な施設が揃っている。

#### 教育
保育園や小中学校も近隣に複数あり、子育て世帯にとっても安心の環境が整っている。

#### 公共施設
図書館や健康センターなどの公共施設があり、充実した生活を送ることができる。

#### 公園
自然豊かな公園が点在し、散歩やジョギングなどアクティビティを楽しむことができる。

#### まとめ
単身者にとって自然豊かな環境でありながら生活施設や公共施設が整っており、快適に暮らすことができる環境が整っている。

### 『ファミリー家族』の視点

#### 交通アクセス
公共交通機関が便利であり、子供の送迎や買い物もスムーズに行える。

#### 住環境
自然環境に恵まれた静かな住環境であり、子育てに最適な環境が整っている。

#### 生活施設
スーパー、ドラッグストア、病院などが近くに充実しており、子育て世帯にとって便利な環境。

#### 教育
近隣に複数の学校があり、教育環境が整っている。学習支援施設も充実している。

#### 公共施設
公民館やスポーツ施設、図書館など、家族で楽しめる施設が周辺に揃っている。

#### 公園
多くの公園や遊び場があり、子供たちの遊び場として最適な環境が整っている。

#### まとめ
ファミリー家族にとって安全で豊かな環境であり、子育てに最適な生活基盤が整っている。

### 『高齢者』の視点

#### 交通アクセス
公共交通機関が整備され、高齢者でもアクセスしやすい環境。

#### 住環境
静かで安全な環境であり、高齢者にとって安心して暮らせる環境が整っている。

#### 生活施設
診療所や薬局、福祉施設が周辺にあり、高齢者の生活をサポートする施設が充実。

#### 教育
高齢者に向けた学び舎や交流施設があり、学びやコミュニケーションの機会が豊富。

#### 公共施設
高齢者向けの福祉施設や健康センターなどが整備され、高齢者の社会参加が促進される。

#### 公園
バリアフリーの公園や散策路が整備され、高齢者も安心して健康づくりができる。

#### まとめ
高齢者にとって生活をサポートする施設が整備された環境であり、安心して暮らせる環境が整っている。